Von vielen Mieter*innen wird sie mit Sorge erwartet: Die Nebenkostenabrechnung und eine mit dieser häufig einhergehende Nachzahlung. Ein teurer Posten der Abrechnung stellt dabei häufig der Aufzug dar. Aber sind wirklich alle Mieter*innen an diesen zu beteiligen? Der Sachverhalt Mit dieser Frage hatte sich jüngst auch das Amtsgericht München zu befassen. Geklagt hatte der Eigentümer […]
Umbauarbeiten am gemeinsamen Eigentum führt häufig zu Streit. Der Bundesgerichtshof schärfte nun die Konturen der Rechte der Eigentümerversammlung. Jedenfalls Umbauten wegen Barrierefreiheiten genießen einen besonderen Schutz und dies setzt sich auch gegen Entscheidungen der Wohnungseigentümerversammlung durch (Az. V ZR 244/22; V ZR 33/32). Wohnungseigentum im Fokus Wohnungseigentum ist häufig Gegenstand von höchstrichterlichen Entscheidungen. Das liegt – […]
Immer wieder tritt die Frage auf, ob der vom Verkäufer beauftragte Immobilienmakler diesen von Geschäften mit einem potentiellen Käufer abraten darf, sofern der Makler an der Bonität des Käufers zweifelt. Denn dies wird regelmäßig zum Nachteil des Käufers sein, so dass fraglich ist, ob dieser möglicherweise Schadensersatzansprüche gegen den Makler geltend machen kann, sofern die […]
Auch wenn Berlin als "grünste Hauptstadt Europas" gilt, reicht dies vielen Berlinerinnen nicht. Viele sind Eigentümer von kleinen Bungalows oder Bratschen im brandenburgischen Umland, um dem Großstadttrubel zu entrinnen. Viele der brandenburgischen Gemeinden erheben eine Zweitwohnsteuer für diese Ferienunterkünfte. So auch in er Gemeinde Lindow in der Ostprignitz. Jetzt urteilte aber das Oberverwaltungsgericht Berlin-Brandenburg: Die […]
Leben in räumliche Nähe birgt Konfliktpotential. Das gilt umso mehr, als es zusätzlich ums Geld geht. So musste sich der Bundesgerichtshof am 16.09.2022 mit folgender Frage in diesem Spannungsfeld beschäftigen: Muss eine Wohnungseigentümergemeinschaft für die Selbstbeteiligung aufkommen, die wegen des Schadens in einer einzelnen Wohnung entstanden ist?
Erneuerbare Energien liegen voll im Trend. Immer mehr Gebäudeeigentümer lassen ihr Haus daher mit Photovoltaikanlagen ausstatten. Neben Einfamilienhäusern können sich hierfür auch Häuser mit Mietswohnungen eigenen. Der so produzierte Strom kann den Mietern dann als vergünstigter Mieterstrom angeboten werden. Vermieter erhalten eine zusätzliche Förderung.
Das eigene Haus ist noch immer der Traum vieler Deutscher. Doch auf den eigentlich wahr gewordenen Traum folgt nicht selten ein böses Erwachen, wenn es zu Streitigkeiten in der Nachbarschaft kommt. Mit einem solchen Nachbarstreit hatte sich nun auch der Bundesgerichtshof zu befassen.
Für die Einberufung und Durchführung der Wohnungseigentümerversammlung gelten verschiedene Formalien. Diese häufig nicht beachtet. Das führt dazu, dass die gefassten Beschlüsse anfechtbar sind. Ebenso ergeben sich regelmäßig Rechtsprobleme bei der Beschlussfassung und der Bekanntgabe der Beschlüsse, die auf der Wohnungseigentümerversammlung gefasst werden. In diesem Beitrag erfahren Sie, was Wohnungseigentümer bei der Verwaltung zu beachten haben.
Nicht selten werden rechtschaffene Unternehmen von Kriminellen missbraucht, um Geld zu waschen. Dagegen wendet sich das Geldwäschegesetz (GwG). Es verpflichtet in Deutschland tätige Wirtschaftsakteure, bei der Geldwäscheprävention aktiv mitzuwirken.
