Ordentliche Kündigung bei Zahlungsrückstand des Mieters


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Die fristlose Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses kann mit einer hilfsweise erklärten ordentlichen Kündigung verbunden werden. Mit dieser Entscheidung vom 19.09.2018 bestätigt der Bundesgerichtshof (BGH), was in der Praxis bereits weit verbreitet ist.

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Das Schriftformerfordernis im Mietrecht – Mietrecht 2020


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Im Mietrecht gilt in vielen Fällen, insbesondere, wenn es um die Anmietung von Gewerberäumen gilt, ein gesetzlich angeordnetes Schriftformerfordernis. Dieses soll nun nach einer Initiative des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen überarbeitet werden. weiterlesen


Pflichten für Vermieter und Mieter


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Seit dem 1. November 2016 gilt das bundeseinheitliche Bundesmeldegesetz (BMG). Das Gesetz regelt die Art und Weise der Datenspeicherung, die Meldepflichten sowie Melderegisterauskünfte und die Datenübermittlungen zwischen öffentlichen Stellen.

Der Wohnungsgeber (z.B. Vermieter) hat seit dem 01. November eine Mitwirkungspflicht bei Meldevorgängen. Hintergrund der Gesetzesänderung ist, dass es seit 2002 möglich war, sich ohne jeglichen Nachweis bei den Meldebehörden an- oder abzumelden. Es bestand also die Möglichkeit beliebige Wohnsitze “vorzutäuschen”

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Mieterhöhung trotz falsch kalkulierter Wohnfläche zumutbar


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Wird zur Berechnung einer Mieterhöhung eine zu hohe Quadratmeterzahl zugrunde gelegt, hat dies keinen Einfluss auf die Rechtmäßigkeit der Mieterhöhung, soweit auch die erhöhte Miete unterhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt – entschied nun der Bundesgerichtshof in einem aktuellen Urteil.

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Kündigung einer Messi-Wohnung


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Bereits in einem unserer letzten Beiträge beschäftigten wir uns mit dem Mietvertrag und dessen Beendigung. Heute möchten wir Sie über eine aktuelle Entscheidung des Landgerichts Karlsruhe informieren, bei der sich die Richter mit der Kündigung einer Messi-Wohnung zu beschäftigen hatten.

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Soziales Mietrecht: Mängelrechte des Mieters


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In unseren letzten Beiträgen beschäftigten wir uns mit dem Zustandekommen und der Beendigung eines Mietvertrages und den sich aus diesem ergebenden Rechten und Pflichten für Mieter und Vermieter. Um diese Rechte durchzusetzen, stehen Mietern im Falle eines Mangels unterschiedliche Möglichkeiten zur Verfügung.

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Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter


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Bereits in einem unserer letzten Beiträge informierten wir Sie über das Zustandekommen und den Inhalt eines Mietvertrages. Heute möchten wir uns im Rahmen unserer neuen Serie zum Mietrecht mit den Rechten und Pflichten von Mietern und Vermietern befassen.

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